☆床の印象ひとつで、空室や集客に差が出ることもあります
今回ご紹介するのは、大阪市の賃貸マンションで行った
タイルカーペット貼替工事の施工事例です
写真のように貼替後は落ち着いたグレーの床材で
空間全体が明るく整い、玄関を開けた瞬間の印象が大きく変わりました
黒い建具とのコントラストも美しく
清潔感のある空間に仕上がっています
一方で、床が汚れていたり色あせていたりすると
それだけで物件全体が古く見えてしまいます
内覧に来られた方は、意外と最初の数秒で
「ここに住みたいか」
「この物件はきちんと管理されているか」
を判断されることが多いです
壁や設備がきれいでも、床の傷みが目立つと
「管理状態が悪い物件」という印象を持たれ
せっかくの入居機会を逃してしまうことも少なくありません
☆放置すると家賃交渉や空室長期化につながる可能性も
最近は、床タイルカーペット貼替工事についての
費用や原状回復のご相談も良くいただきます
特に退去後の原状回復で床の劣化をそのままにして募集をかけてしまうと
内覧時の印象が悪くなり
家賃の値下げ交渉や空室の長期化につながるケースもあります
「まだ使えるから大丈夫」と後回しにしてしまうと
結果的に家賃収入の損失が貼替費用を上回ってしまうこともあります
だからこそ、早めの床メンテナンスは
物件価値を守るうえで非常に重要です
大阪市の床や原状回復工事のご相談は
お気軽にお問い合わせください
2026年4月7日（火）
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